СИТУАЦІЯ
Юрособа-нерезидент планує придбати нерухомість у фізособи-резидента. Чи є представництво нерезидента податковим агентом із нарахування і утримання з фізособи ПДФО та військового збору? Як правильно оподаткувати цю операцію? Які ще платежі має сплатити представництво нерезидента у зв’язку з тим, що нерезидент придбаває нерухоме майно в Україні?
РІШЕННЯ
Так, представництво нерезидента є податковим агентом із нарахування, утримання та перерахування до бюджету ПДФО та військового збору. Поясню докладніше.
Хто є податковим агентом
Якщо стороною договору купівлі-продажу, міни об’єкта нерухомого майна є юрособа чи самозайнята особа, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати до бюджету податку з доходів, які платник податку отримав від такого продажу чи обміну (п. 172.7 Податкового кодексу України; ПК).
«Податковий агент щодо податку на доходи фізичних осіб — юридична особа (її філія, відділення, інший відокремлений підрозділ)...
