СИТУАЦІЯ
За договором купівлі-продажу юридична особа має намір придбати у фізичної особи нерухоме майно в Києві. Фізособа проживає у Львові. Нотаріальне посвідчення договору здійснюватиметься в Києві. Чи буде юрособа податковим агентом в цьому випадку? Якщо так, то де юрособі сплачувати ПДФО:
- за місцем своєї реєстрації у Києві;
- за місцем проживання фізичної особи в Львові;
- на рахунок, вказаний нотаріусом, який засвідчуватиме цей договір?
РІШЕННЯ
Відповідно до пункту 172.7 Податкового кодексу України (ПК), якщо стороною договору купівлі-продажу, міни об’єкта нерухомого майна є юридична особа або фізична особа — підприємець, така особа є податковим агентом платника податків.
Податок, утриманий з доходів резидентів та нерезидентів, зараховується до бюджету згідно з Бюджетним кодексом України (пп. 168.4.1 ПК). Відповідно до пункту 2 статті 64 Бюджетного кодексу ПДФО, утриманий податковим агентом — юридичною особою,сплачується за місцезнаходженням юридичної особи.
