СИТУАЦІЯ
Підприємство продало земельну ділянку, на якій немає об’єкта нерухомості. Як відобразити цю операцію у податковій накладній та декларації з ПДВ?
РІШЕННЯ
Операції з продажу земельних ділянок (крім тих, що розміщені під об’єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості) звільнені від оподаткування відповідно до абзацу першого підпункту 197.1.21 Податкового кодексу України (ПК).
Тобто ПДВ-пільга поширюється на:
- земельну ділянку, на якій немає об’єкта нерухомості;
- земельну ділянку, що знаходиться під об’єктом нерухомості, але обліковується як окремий об’єкт (тобто її вартість визначена окремо від об’єкта нерухомості, що розташований на такій земельній ділянці).
Якщо здійснюється операція з продажу об’єкта нерухомості разом із землею, яка знаходиться під таким об’єктом та обліковується у загальній вартості об’єкта нерухомості (включається до його вартості), то такі операції підлягають оподаткуванню ПДВ на загальних підставах.
У цій ситуації підприємство продало земельну ді...
