СИТУАЦІЯ
Юрособа орендує житлове приміщення у фізособи та компенсує комунальні послуги. Сума оренди становить 19 875,00 грн, компенсація комунальних послуг — 2000,00 грн. Як нараховувати ПДФО та військовий збір та правильно відображати на рахунках бухобліку та в додатку 4ДФ?
РІШЕННЯ
Якщо компенсація комунальних платежів не входить до суми орендних платежів, ви виплачуєте фізособі-орендодавцеві два види доходів: орендну плату і компенсацію комунальних платежів. Доходи, від надання в оренду/суборенду, житловий найм/піднайм нерухомого майна оподатковують під час їх нарахування/виплати за ставкою, визначеною в пункті 167.1 Податкового кодексу України (ПК) (пп. 170.1.4 ПК).
Податковий агент, який нараховує/виплачує/надає оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за його рахунок, застосовуючи ставку податку, визначену у статті 167 ПК (пп. 168.1.1 ПК). Отже, суми орендної плати і компенсацію комунальних платежів оподатковуйте ПДФО...
