СИТУАЦІЯ
Юрособа, яка перебуває на загальній системі оподаткування та є платником ПДВ, продала фізособі нерухомість за залишковою вартістю. Договір купівлі-продажу завірили нотаріально. Оцінку нерухомості не проводили. Під час перевірки податківці донарахували ПДФО та військовий збір. На думку контролерів, фізособа-покупець отримала додаткове благо у вигляді знижки від звичайної ціни придбаної нерухомості, оскільки за даними інтернет-ресурсів, її ціна продажу нижча за ринкову. Чи правомірні дії податківців? Чи потрібно було проводити експертну оцінку нерухомості?
РІШЕННЯ
Податківці неправомірно донарахували ПДФО та військовий збір. Законодавство не вимагає проводити експертну оцінку, якщо нерухомість продає юрособа фізособі.
Чинне законодавство не вимагає обов’язково проводити експертну оцінку, щоб визначити оціночну вартість нерухомості за договором купівлі-продажу між юридичною та фізичною особами.
Під час продажу/обміну об’єктів нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівн...
