СИТУАЦІЯ
Фізична особа має договір про пайову участь з житловим кооперативом (ЖК) на комерційну нерухомість. З ЖК розрахувались повністю, але право власності на нерухомість не оформила. Планує передати нерухомість за договором переуступки юрособі-єдиноподатнику третьої групи, за ставкою 5%. Які податкові наслідки для обох сторін договору?
РІШЕННЯ
У фізособи виникне інвестиційний прибуток, а у юрособи ― витрати на придбання.
Пай — це майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) кооперативу у створення та розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, в тому числі грошей, майнових прав, а також земельної ділянки (ст. 2 Закону України «Про кооперацію» від 10.07.2003 № 1087-IV, далі — Закон № 1087).
Кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об’єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану (ст. 6 Закону № 1087).
Особа, як...
