СИТУАЦІЯ
Підприємство (платник ПДВ) видає пайовикам пшеницю за ціною, нижчою за ринкову. Чи вважати це наданням індивідуальної знижки? Чи виникатиме у фізосіб додаткове благо?
РІШЕННЯ
Податкові наслідки різнитимуться залежно від того, як оформили операцію. Розглянемо три ситуації.
Ситуація 1. Орендну плату виплачують у натуральній формі.
Натуральна форма розрахунків містить деякі незручності для оподаткування. Якщо орендодавець хоче отримувати пшеницю саме як орендної плати, таку можливість мали прописати в договорі оренди.
Базою оподаткування є розмір орендної плати. Її визначають згідно з договором оренди, але не менше за мінімальну суму орендного платежу. Зважаючи на позицію податківців — не менше ніж 3% вартості земельної ділянки (проіндексованої за НГО) з розрахунку на рік (ЗІР, категорія 103.09).
У разі виплати орендної плати в натуральній формі базу оподаткування ПДФО визначайте із застосування негрошового коефіцієнта 1,219512 (п. 164.5 Податкового кодексу України).
