СИТУАЦІЯ
Підприємство реконструює будинок під офісні приміщення як замовник і генпідрядник. У період будівництва продає приміщення за договорами пайової участі у фінансуванні реконструкції будинку (не нотаріальні, реконструкція ведеться з 2019 року). Які податкові наслідки для фізособи та ТОВ оформлення договору переуступки та заміни сторони договору.
РІШЕННЯ
Оподаткуванню підлягає вся сума коштів, які фізособа-пайовик отримає від нового кредитора. Сума, яку фізособа-пайовик сплатить ТОВ за право вимоги, не зменшить бази оподаткування ПДФО і військовим збором.
Оформлення
Очевидно, пайовик уклав з ТОВ договір пайової участі, вніс пайовий внесок, отримав відповідне право на приміщення, яке після реконструкції набуде у власність. І це право він бажає продати фізособі як кредитор у зобов’язанні. У цьому разі укладають правочин про відступлення права вимоги (кредитор передає свої права новому кредитору).
Правочин про відступлення права вимоги — одна з підстав замінити ...
